Граждане страны, желающие жить и работать в селах и поселках, имеют право на государственную финансовую поддержку. В нашей статье мы рассмотрим ряд вопросов, связанных с этой темой. Кому будет предоставлена субсидия на строительство сельского дома в 2020 году? Как оформляется такая помощь? Какие есть нюансы?
Кому полагается субсидия на строительство дома?
На получение субсидии на строительство жилой недвижимости в сельской местности могут рассчитывать только люди, являющиеся гражданами Российской Федерации.
Иностранцы не имеют права на это пособие. Для последних исключение сделано в одном случае – если они получили статус вынужденных переселенцев.
По состоянию на 2020 год гранты поступают от:
- молодые семьи, в которых жена и муж не старше 30 лет (в отдельных случаях – не старше 35 лет);
- многодетные или неполные семьи;
- дети, ставшие сиротами;
- инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
- граждане, оставшиеся без крова в результате стихийных бедствий или террористических актов;
- военнослужащие, сотрудники полиции и другие сотрудники служб безопасности;
- бывшие военнослужащие и представители силовых структур, внесенные в списки нуждающихся в жилье;
- молодые специалисты, направляемые для работы в сельской местности.
Эти категории субъектов составляют основной список бенефициаров по основной теме статьи. Однако есть нюансы. Подробнее об этом ниже.
Важно! Есть еще одно условие относительно претендентов на оплату. Они должны быть из малообеспеченных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В некоторых регионах России есть свои условия предоставления денег на строительство дома.
Пример 1. Жители Татарстана для получения субсидии должны постоянно проживать в регионе, из бюджета которого выделены необходимые средства. Также важно принадлежать к одной из вышеперечисленных категорий людей.
Таблица 1. Приложение к примеру 1.
| Категория | Комментарий |
| Молодые семьи | Муж и жена официально женаты. Один из супругов – гражданин России в возрасте до 30 лет Неполные семьи с детьми (в том числе приемные). Возраст родителей – не более 30 лет |
| Молодые специалисты | Лица в возрасте до 30 лет, являющиеся гражданами России, окончившие обучение или обучающиеся на учебных курсах |
Примечание 1. Выплаты производятся как из федерального, так и из местного бюджетов.
Требования к некоторым категориям граждан
Для получения адресных пособий молодые семьи должны иметь следующие жизненные обстоятельства (семейные:
- один из членов семьи уже проработал или собирается работать (по служебной лестнице) 5 лет в сельской местности – в агропромышленной или социальной сфере;
- граждане в настоящее время проживают или собираются жить в сельской местности;
- есть необходимость улучшить жилищные условия;
- жилая недвижимость приобретается в долевой застройке.
Молодые специалисты для получения адресной субсидии должны иметь следующие жизненные обстоятельства (ежедневно:
- гражданин уже проработал или будет работать (в должности) 5 лет в сельской местности по полученной специальности – в агропромышленной сфере;
- человек в настоящее время проживает или намеревается жить в сельской местности;
- необходимо улучшить жилищные условия.
Примечание 2. Программа доступна только для физических лиц. Пособие дважды не выплачивается. Выделенные деньги необходимо потратить до истечения 6 месяцев, в противном случае государство вправе вернуть их себе.
Типы государственной помощи
В случае грантов существует два вида государственной помощи:
- Целевые платежи на строительство жилого дома. Понятно, что деньги распределяются до начала строительных работ. Совместно с жилищной комиссией граждане утверждают показания к использованию предусмотренных средств. Оплата принимается на основании цитаты. Документ предоставляется тем же заявителем, который подавал заявку на грант.
- Компенсация. Физическое лицо получает деньги после завершения всех строительных работ. Отведенный срок для приема платежей по окончании строительства – 2 года.
Примечание 3: Иногда применяются смешанные гранты. Заявитель получает часть денег до начала строительства, а часть – после.
Определение размера выплат
Ориентировочная стоимость жилья (приобретаемого или строящегося) определяется тем, сколько стоит 1 квадратный метр в том или ином субъекте Российской Федерации. Кроме того, учитывается и жилая площадь, необходимая для определенного количества человек.
Предполагаются следующие правила:
- одинокие – 33 кв м;
- семьи из двух человек – 42 кв.м;
- семьи из трех и более человек – по 18 кв.м на человека.
Примечание 4. Размер предоставляемой жилой площади также зависит от субъекта Российской Федерации, в котором проживает семья (гражданин).
Важно! Семья или молодой специалист могут построить дом большей площади, чем указанные квадраты. При этом финансирование нестандартной части организует заявитель самостоятельно.
Как правило, размер субсидии не превышает 70% от ориентировочной стоимости приобретаемого или построенного жилья. Полное государственное финансирование встречается редко.
Законный минимум для субсидируемых средств составляет 10%.
Размер финансирования строительства или покупки – это вопрос местного самоуправления.
Власти некоторых регионов в рамках программы предлагают молодым семьям и специалистам возможность участвовать в софинансировании строительства или покупки жилья, расположенного в сельской местности. Главное требование в этом случае – подтверждение наличия суммы, покрывающей не менее 30% от ориентировочной стоимости дома.
Порядок оформления
Первое, что нужно сделать перед подачей заявления на получение льгот, – это определить, относитесь ли вы к одной из целевых категорий граждан. В случае соблюдения, свяжитесь с местным органом власти, ответственным за выдачу сертификатов жилищного финансирования.
Далее следует собрать ряд документов, таких как:
- копии всех страниц паспорта (на каждого члена семьи);
- справка о составе семьи;
- копия свидетельства о браке;
- копии свидетельств о рождении или усыновлении / удочерении несовершеннолетних;
- 2-НДФЛ (или справка о доходах, выданная работодателем);
- история работы;
- выписка из Единого реестра имущества;
- отрывок из домовой книги.
Составить и подать заявку; в этом вам поможет сотрудник уполномоченного органа.
Примечание 5. В большинстве случаев обработка заявки занимает около 30 дней.
При соблюдении всех требований грант утверждается (регистрируется). Впоследствии информация передается в районный жилищный департамент.
Чтобы получить государственную поддержку, нужно много времени. Причина – большое количество участников программы финансирования. В ряде регионов РФ очередь получателей настолько велика, что иногда ожидание получения денег затягивается на 2 года.
Важно! Деньги зачисляются на расчетный счет. Снятие невозможно.
Далее мы рассмотрим, как происходит предоставление платежей.
Предоставление выплат
Когда решение о финансировании принимается органами самоуправления, заявитель получает подтверждающий документ в течение 10 дней. Это сертификат на дотацию на строительство (покупку) дома на даче. С этим документом гражданин должен явиться в банк.
Важно! В бюджетных вопросах государство не взаимодействует со всеми кредитно-финансовыми учреждениями. В какую компанию обращаться, говорят представители администрации.
Банковский счет открывается физическому лицу. Основанием для его регистрации является указанное выше свидетельство. Функционально РС отличается от лицевых счетов клиентов, открытых по инициативе самого гражданина или для выплаты заработной платы.
обналичивать бюджетные деньги с помощью ПК запрещено! Одно из возможных действий с ними – перевод к подрядчику, который выполнял какие-либо работы или занимался жилищным строительством. При этом для перевода средств необходимо предоставить в банк договор со строительной компанией – это документальное объяснение того, что именно необходимо. В договоре обязательно должны быть указаны необходимые данные исполнителя, на основании которого будет осуществляться перевод.
Факт целевого расходования средств необходимо подтвердить. Для этого гражданин предоставляет:
- копии платежной документации на строительство дома (срок подачи документов – один месяц);
- выписка из Единого реестра недвижимого имущества.
Физическое лицо обязано обосновать, куда были потрачены бюджетные деньги. В противном случае он должен будет вернуть выданную сумму. Местные власти контролируют расходы в рамках субсидий населению. Результаты проверок передаются в полицию.
Несвоевременное предоставление подробного отчета может повлечь за собой уголовное дело!
Причины отказа в помощи
Платежи переводятся только при соблюдении всех условий для участия в гранте.
Сбои обычно вызваны:
- предоставление недостоверной (документированной) информации);
- несоблюдение требований к финансированию;
- подача неполного или неверного пакета документов.
Заявитель при наличии таких недостатков может повторно подать заявку после их устранения.
Заключение
Субсидии на строительство дома – это пример государственной поддержки ряда категорий граждан Российской Федерации. Право на эту помощь имеют многодетные и молодые семьи, дети-сироты, люди с ограниченными возможностями, представители определенных профессий и т.д. На первый взгляд, разработать такую помощь непросто, но основная сложность заключается в сборе документов. В общем, среднестатистическому человеку с точки зрения участия требуется только подать заявку. Остальное делают уполномоченные органы. Главное дождаться начала своей очереди на получение денег.
